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城城不動產管理有限公司徐州分公司簡介

關于我們：

城城不動產管理有限公司是由城市社區(qū)服務集團響應十九大號召，積極推動住有
所居、租售同權、租購并舉設立的房屋租賃企業(yè)。公司注冊資本2000萬元，在全國52個城市設有運營中心，在職員工超過2000人，管理房源接近4萬套，累計服務租客達10萬戶。在全國率先開創(chuàng)“免費換房、按月付租”的互聯(lián)網租房新模式。

企業(yè)使命：

讓租客“住有所居”
讓業(yè)主“資產增值”

產品介紹：

房屋租賃：業(yè)主直接把房子租給我們，我們給業(yè)主固定支付租金。
1. 一年起租，最長20年
2. 每年遞增5%
3. 每月固定收益，無空租風險
4. 可接受押金及各種付租方式
5. 托管一套房，等于全國23個城市都有房
6. 無隔斷不改造，到期原樣返還
7. 可為毛坯業(yè)主全額墊付裝修款
8. 租客違約，我們負責催收租金，處置違約
9. 可受業(yè)主委托，對家具家電、水路電路等進行維修保養(yǎng)

盈利模式：

房屋租賃管理費：
1.業(yè)主每年給我們一個月管理費，租客租金上浮10%,合計毛利潤18.33% 
2.每年租金遞增10%

跨界合作：
在省會城市50%以上人口都是租房人口的前提下，在一個小區(qū)20%以上房源都是可出租房源（投資型、改善型）的前提下，以房屋租賃為切入點，可形成社區(qū)生態(tài)：
1. 與房屋中介合作：業(yè)主、租客直接的二手房買賣
2.與保險行業(yè)合作：業(yè)主、租客的財產保險 
3.與地產開發(fā)合作：一手房買賣，定制開發(fā)，海外置業(yè)
4.與家政行業(yè)合作：保潔、維修、保姆
5.與物業(yè)行業(yè)合作：智慧社區(qū)發(fā)展、物業(yè)費代收、物聯(lián)網發(fā)展 
6.與廣告?zhèn)髅胶献鳎骸?
7.與旅游行業(yè)合作：……